マンション購入
不動産会社 北九州｜北九州市の不動産屋さん
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マンション購入物件番号：mt001
この立地が財産 住環境に優れたこの街で暮らしませんか？
開発コンセプトは、「人と自然、高齢者にやさしい グリーンアメニティタウン」
綺麗な街並み 2026.5.15撮影
建物前の緑
玄関前のプランター
お風呂に開口部
浴室交換（2023年）
洗面台交換（2022年）
眺望
緑豊かな街路
風呂・洗面室・キッチンに明かり窓
此処鉄竜エリアは、八幡西区屈指の整った住環境が自慢です。
当時、黒崎副都心周辺整備事業の一環として計画され、環境問題の先進都市である北九州市にふさわしい「環境共生住宅市街地モデル事業」の第1号として開発されました。
～3つの開発テーマ～
１. エネルギーの有効利用
２. 生態系（環境）への配慮
３. 周辺の自然環境と調和した景観
当時の最先端である環境共生技術（パッシブデザインやリサイクル設備）を集合住宅に落とし込み、地球に優しく、居住者が快適に暮らせる街づくりを目指して誕生した先駆的なマンションです。（参照：一般社団法人 環境共生まちづくり協会）
住環境に富んだ立地
■買い物・利便性
・複合商業施設が至近
・主要商業エリアへのアクセス（黒崎駅周辺まで車やバスで10分圏内）。
■交通アクセス
・バス路線が便利
・穴生ドームや穴生ドーム南口バス停が利用でき、駅へのアクセスがスムーズ。
・鉄道の利用／筑豊電鉄の「穴生駅」や「萩原駅」までは徒歩13～15分ほど。
・車の利便性／北九州都市高速道路の「黒崎IC」が近く、小倉方面や福岡市方面への車移動が非常に便利。
■子育て・教育環境
・通学区域／公立の指定校は「北九州市立青山小学校」や「北九州市立穴生中学校」などのエリアです。
・公園環境／近隣に「大池公園（通称タコ公園）」や「鷹の巣公園」があり、子どもを安心して遊ばせる緑豊かなスポットが点在しています。
■医療・福祉
・地域密着型のクリニックから、コスパ相生店の医療機関まで充実しています。
・エリア内には「パレス穴生」などの高齢者向け施設もあり、シニア層にとっても福祉環境が整った街といえます。
歳月を経てもこの街の価値というものは、住まう人の想いとともに、きっと引き継がれていくことでしょう。
マンションに求められるのはその利便性。けれどもいくら利便性に富んだとして、やはり最低限の快適居住空間は確保したいものです。
が、都心にあって余裕をもった敷地に建てられ、空間を確保したマンションというのは少ないものです。
ところがマテール穴生が建っているこの界隈は、公共施設も多く街路も整然、それぞれの敷地が余裕をもって確保されているのです。
そんな立地に建つマテール穴生。この街に暮らす人を考えた開発コンセプトは、現在から将来に渡って、その環境とともに変わらぬ価値と安心感をもたらしてくます。
周辺写真／一部Google
| 所在地 | 北九州市八幡西区鉄竜1-1-49 |
|---|---|
| 価格 | 1,250万円 |
| 管理費 | 7,600円 |
| 修繕積立金 | 11,900円 |
| 間取りタイプ | 3LDK |
| 駐車場 | 8,000円／月額（屋根付） |
| 交通 | 筑豊電鉄「穴生駅」駅徒歩14分 西鉄バス「穴生ドーム」停徒歩4分 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校 | 青山 |
|---|---|
| 中学校 | 穴生 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積 | 7410m²（共有持分 7455／1346797） |
| 間取り内訳 | 図面参照 |
|---|---|
| 専有面積 | 74.55（壁芯）m² |
| バルコニー面積 | 11.18m² |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建4階部分 |
| 築年月 | 1995年1月 |
| 施工会社 | 松尾・山九共同事業体 |
| 管理形態 | 委託管理 |
|---|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し日 | 相談 |
| 引渡し条件 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 管理人（日勤） |
| 設備 |
|
|---|---|
| 一言コメント | 緑に包まれ住環境に優れた街 |
093-541-2003
営業時間 9：00～18：00
