資産整理のお手伝い

■ご相談　T様　2021.11月
資産整理の一環として、賃貸中の分譲マンションの一室をオーナー様より処分するご相談。
十数年に渡り管理をさせていただいていた賃貸居室の売却をお手伝い。

■サポート
都市圏とは違い、地方都市においては、一般的に入居者付きでの売買（いわゆる投資目的としたオーナーチェンジ）の引き合いがないことと、当然ながら、第三者への売却より先ずは、賃借人ご本人への購入を打診。取得にかかる費用及びその後の保有経費と現在賃料を支払いつづける場合を丁寧に説明し判断をいただくことに。入居者様の賃借年数は長く、居住空間としても本件を気に入っておられるとのこと。一般評価額より割り出し提示した価格は手頃感があるということで契約に至る。売主様においては相続未登記だった部分も同時にサポート。

■お客様の声
○○様
この度の売却については、大変お世話になりました。
○○さんの温かく親しみやすいお人柄に安心てお尋ねしたりお任せしたりすることができました。
年を越さずに年内にすべて完了できたことを大変ありがたく思っています。
本当にありがとうございました。