賃借サポート

賃借サポート

かゆいところまで手が届く、安心のサポート体制

例えば遠隔地からのお引越し。揃えなければならないもの、必要な手続きなど、やることは山積みです。ネクストの賃借サポートは「かゆいところまで手が届く」がモットー。借主様からのご要望があれば、家電製品を揃えるお手伝いをしたり、カーテンの寸法を測ったり、公共料金(水道・電気・ガス)の使用開始手続きなど、お引越しを円滑に進めるためのサポートを惜しみません。

法人契約の実績も多数!

  • 法人契約の実績も多数
    • ご紹介者様、取引客様限定
    • 法人ご担当者様もご安心ください
      社員様の物件探しにお手を煩わせることなく「安心」「安全」を確保します
  • 県外からのお問合せにも、メール・FAX等にて迅速に対応いたします。ご希望にあった物件紹介と情報をお伝えするとともに、ご質問にも的確にお答えしながら、お客様の、馴染みのない土地への移転不安を解消いたします。物件が決まった後の、契約に向けてご担当者様とのやりとりもスムースです。

ネクストの賃借サポート“7つのお約束”

精密な調査

  1. 立地、交通、設備、日当たりなど、正確な情報提供に努めます。
  2. メールやFAXで、スピーディーで丁寧な連絡を差し上げます。
  3. ご質問はお気軽に。お客様のご意向に対応します。
  4. 諸費用・必要書類等の説明を、契約前にはっきりと明確にご説明致します。
  5. 不明な点のご質問にも丁寧に回答し、お客様の不安解消に全力を尽くします。
  6. 水道・ガス・電気・その他引越し手続きに関しても喜んでサポート致します。
  7. たとえ管理物件外であっても、入居後のサポートを惜しみません。

大切なのは「全てを曖昧にしない」ということ

賃貸契約を結ぶ前に、宅地建物取引主任者によって下記内容等についての説明が義務付けられています。

    • 建物及び貸主等の表示
    • 建物権利関係
    • 契約の種類・期間・更新条件
    • 契約の解除
    • 敷金清算の条件
    • 家賃・管理費(共益費)・支払方法
    • 禁止事項・注意事項・特約条項

これらは法律で義務づけられた、いわば必須項目ですが、ネクストはこれらのみならず、借主さまの疑問や不安を100%解消し、安全・安心な取引を目指します。

ご入居までの流れ

  1. STEP01入居申込み

    気に入った物件が見つかったら、入居申込書に諸事項を記入していただきます。個人様の場合は、原則保証会社(連帯保証人不要)を利用していただきます。別途身元引受人(緊急連絡先となる近郊居住の原則親族の方)を1名いただきます。

    • 当社取り扱い保証システム:シーアイゼット
  2. STEP02入居審査

    ご記入いただいた申込書をもとに、ご本人確認、身元引受人の意思確認をさせていただきます。同時に保証会社の審査を行います。

    • 保証会社の審査結果はおよそ1両日中に回答がでます。
  3. STEP03契約書類作成

    審査が完了しましたら、重要事項説明書、契約書及び必ご契約に必要な計算書を作成いたします。ご入居予定日に合わせてご署名いただいた契約書とその他必要書類と必要金をご用意いただきます。

    • 重要事項説明(契約物件に関する内容)のなかでのご不明な点は、何なりと気軽にご質問ください。
    • 契約時の必要費用

      • 家賃
      • 敷金等
      • 仲介手数料
      • 住宅保険料等
      • 保証料(保証会社)
      • 条件は物件によって異なります。
    • 契約時の必要書類

      • 契約書
      • 住民票
      • 身元引受人承諾書
      • 身分証明書コピー
      • 住宅火災保険申込
        (当社の場合は保険会社との直接やり取りとなります)
  4. STEP04ご契約

    ご入居日予定日までに必要書類全てのご用意と必要金のお支払いを済ませてください。
    確認後カギのお引渡しとなります。

    • 当社管理物件においては、現地にてお客様の目の前でカギ交換を専門業者にていたします。お客様のご都合をお申し出ください。
    • 当社管理物件において、当日及び家主様が当該物件のカギを保有することはありません。安全上からして、入居者様だけの保有となります。
  5. STEP05お引越し/ご入居

    水道・電気・ガスの利用開始申込の手続きもいたします。特に遠隔地からのお客様は何かとご不安だと思います。ご都合に合わせて遠慮なくお申し出ください。

相談Dr.Next